1. مقدمة ونطاق التطبيق

مرحبًا بكم في موقع روفيلا (Rovella)، المتاح عبر rovellaegypt.com. توضح هذه الشروط والأحكام القواعد العامة لاستخدام الموقع ومحتواه وخدماته المعلوماتية المتعلقة بالعقارات. يُرجى قراءتها بعناية قبل استخدام الموقع.

إذا لم توافق على هذه الشروط، فيُرجى التوقف عن استخدام الموقع. ولا يترتب على مجرد زيارة الموقع إنشاء عقد وساطة أو وكالة أو اتفاق لشراء أو بيع عقار.

2. طبيعة المعلومات والخدمات

قد يعرض الموقع معلومات عن العقارات والأراضي والشقق والفلل والاستثمار العقاري والتشطيب والتصميم، بالإضافة إلى معلومات عامة ومحتوى إرشادي ذي صلة.

تُقدَّم المعلومات المنشورة لأغراض التعريف والإرشاد العام، ولا تُعد بذاتها عرضًا ملزمًا للبيع أو الشراء، أو تقييمًا عقاريًا معتمدًا، أو استشارة قانونية أو مالية أو ضريبية أو هندسية.

3. دقة المعلومات وتحديثها

نسعى إلى تقديم معلومات واضحة ومحدثة قدر الإمكان، إلا أن الأسعار والتوافر والمواصفات والمساحات والمواقع وشروط السداد وغيرها من التفاصيل العقارية قد تتغير أو تحتاج إلى تحقق إضافي.

ينبغي للمستخدم التحقق من المعلومات المهمة مباشرةً مع الجهة المختصة أو المالك أو مقدم الخدمة قبل اتخاذ قرار أو دفع أي مبالغ. ولا يجوز الاعتماد على محتوى الموقع وحده للتحقق من الملكية أو التراخيص أو الوضع القانوني للعقار.

4. استخدام الموقع بمسؤولية

يلتزم المستخدم باستخدام الموقع بصورة مشروعة، ويمتنع عن:

• استخدام الموقع في أي نشاط يخالف القانون أو يعتدي على حقوق الآخرين.
• إرسال معلومات مضللة أو انتحال هوية شخص أو جهة أخرى.
• محاولة الوصول غير المصرح به إلى الموقع أو أنظمته أو بياناته.
• تعطيل الموقع أو الإضرار بأمنه أو إساءة استخدام وسائل التواصل المتاحة فيه.
• نسخ المحتوى أو إعادة نشره تجاريًا دون إذن عندما يكون الإذن مطلوبًا قانونًا.

5. الاستفسارات والتواصل

عند إرسال استفسار أو التواصل بشأن عقار أو خدمة، يُرجى تقديم معلومات صحيحة بالقدر اللازم للرد على الطلب. وقد نطلب توضيحات إضافية عندما تكون ضرورية لفهم الاستفسار.

إرسال استفسار لا يضمن توافر العقار أو قبول أي طلب أو إبرام معاملة. وأي اتفاق بشأن وساطة أو شراء أو بيع أو تنفيذ خدمة يجب أن يخضع لاتفاق مستقل يوضح الأطراف والنطاق والرسوم والالتزامات عند الاقتضاء.

6. الأسعار والعوائد الاستثمارية

المعلومات المتعلقة بالأسعار أو الإيجارات أو العوائد المحتملة، إن وُجدت، هي معلومات تقديرية أو مرتبطة بالبيانات المتاحة وقت نشرها، ما لم يُذكر خلاف ذلك بوضوح.

لا يضمن الموقع تحقيق أرباح أو عوائد استثمارية أو ارتفاع قيمة أي عقار. وتنطوي القرارات العقارية والاستثمارية على مخاطر وظروف متغيرة، وينبغي إجراء الفحص النافي للجهالة والاستعانة بمختصين مستقلين قبل الالتزام المالي.

7. الملكية الفكرية

تخضع النصوص والتصميمات والعلامات والرسومات والصور والعناصر الأخرى المنشورة على الموقع لحقوق الملكية الفكرية المقررة قانونًا، بحسب طبيعة كل مادة ومالك حقوقها.

لا يجوز نسخ المواد أو إعادة نشرها أو استغلالها تجاريًا على نحو ينتهك الحقوق أو شروط الترخيص. ولا تمنح زيارة الموقع المستخدم حق ملكية في محتواه أو علاماته.

8. الروابط والخدمات الخارجية

قد يحتوي الموقع على روابط لخدمات أو مواقع تابعة لأطراف أخرى. تُقدَّم هذه الروابط للتيسير، ولا تعني بالضرورة اعتماد جميع محتويات تلك الجهات أو ضمان خدماتها. ويخضع استخدام الخدمات الخارجية لشروط وسياسات الجهات المقدمة لها.

9. توافر الموقع والأمان

نسعى إلى إبقاء الموقع متاحًا وعاملًا بصورة مناسبة، لكن قد تحدث انقطاعات أو أعمال صيانة أو أعطال خارجة عن السيطرة. ولا نضمن استمرار الخدمة دون انقطاع أو خلوها من جميع الأخطاء.

لا يجوز للمستخدم محاولة اختراق الموقع أو تجاوز تدابير الحماية أو استخدامه لنشر برمجيات ضارة أو تنفيذ أي نشاط غير مصرح به.

10. المسؤولية والحقوق القانونية

لا تهدف هذه الشروط إلى استبعاد أو تقييد أي مسؤولية أو حق لا يجوز استبعاده أو تقييده بموجب القانون المنطبق. وتُفسَّر أي أحكام تتعلق بالمسؤولية في حدود ما يسمح به القانون.

تظل الاتفاقات المكتوبة المنفصلة، إن وُجدت، هي المرجع فيما تتناوله من التزامات محددة بين أطرافها، مع مراعاة القواعد القانونية الآمرة.

11. الخصوصية والبيانات الشخصية

تخضع معالجة البيانات الشخصية المرتبطة باستخدام الموقع لسياسة الخصوصية المنشورة لدينا، وللقانون المنطبق. يُرجى مراجعة سياسة الخصوصية لمعرفة المزيد عن البيانات التي قد نتعامل معها وأغراض استخدامها.

12. تعديل الشروط

قد نحدّث هذه الشروط عند تغيير الموقع أو خدماته أو المتطلبات القانونية. وتُنشر النسخة المحدثة على هذه الصفحة مع تعديل تاريخ آخر تحديث. ويُنصح بمراجعتها دوريًا.

13. القانون الواجب التطبيق

تُفسَّر هذه الشروط وتُطبَّق وفقًا للقوانين المصرية المنطبقة، مع مراعاة قواعد الاختصاص القضائي وأي أحكام قانونية آمرة واجبة التطبيق.

14. التواصل

للاستفسارات المتعلقة بالموقع أو بهذه الشروط، يمكن التواصل عبر:

• البريد الإلكتروني: info@rovellaegypt.com
• الموقع الإلكتروني: https://rovellaegypt.com